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中國時報【周思宇╱台北報導】

立法院昨三讀《住宅法》修正案，未來社會住宅提供經濟或社會訂房搶折扣弱勢族群比例之保障，將從現行的1成拉高至3成，並增設「公益出租人」，鼓勵房東租屋予符合租金補貼申請的弱勢，可享每屋每月免納綜合所得稅額度最高1萬元。

由於社經弱勢多住在「違章建築」，三讀條文也特別訂定3年「緩衝期」，期間內可申請租金補貼，此期間也作為社會住宅興建、配套完備之緩衝，但同一申請人以申請一次為限。

房東每月最高免稅1萬元

院會亦通過附帶決議，《住宅法》立法目的不僅應解決都會地區青年及弱勢民眾住宅需求，更應兼顧偏遠及離島地區民眾之居住正義，避免因資源分配不均，過度集中於直轄市及都會地區，擴大城鄉差距。

主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費，以及各地方政府預算執行狀況，並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準，不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區之發展。

有關興辦專供原住民承租之社會住宅，主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項之辦法，由主管機關定之。

葉俊榮：下一步推租賃專法

內政部長葉俊榮表示，內政部拿到「令旗」（指《住宅法》三讀）後，將全面啟動社會住宅，將採取興建與「包租代管」並行，下一步也將推動租賃專法，活絡、完善租屋市場。

葉俊榮說，內政部日前做過民意調查，調查民眾對社會住宅是否會有「鄰避現象」，民調顯示，89％民眾支持政府蓋社會住宅供經濟和社會弱勢居住，84％民眾可以接受家中附近有社會住宅，10％不接受，主要是擔心治安。

談及住宅恐有「北熱南冷」之情況，內政部次長花敬群則表示，非都市人口集中的地區對社宅需求沒這麼大，地方政府憂心蓋太多，恐導致財源困然，因此這些地區則傾向以「包租代管」方式，由政府承租民間空屋，再轉作社會住宅租給民眾。

（中央社記者黃自強新加坡1日專電）第27屆新加坡國際電影節今天晚間首映「再見瓦城」，包括導演趙德胤、演員柯震東及吳可熙，在出席首映會時，大方分享拍攝這部電影時的挑戰與成長。

由趙德胤執導的「再見瓦城」，描述緬甸華人為了美好生活、懷抱夢想離開家鄉，偷渡到其他地方打工的愛情故事。

趙德胤、演員柯震東及吳可熙晚間出席首映會，受到粉絲歡迎。對媒體詢及對柯震東印象時，趙德胤表示，如果沒有看過柯震東作品或有過合作經驗，比較容易會被新聞媒體誤導，因為新聞會刻板去界定一個人，但和他合作之後發現，新聞呈現的只是表面的那個點，這位演員私底下其實也是有真實以及有才華的那一面。

吳可熙指出，以前曾經是街舞的舞者，後來也演了4、5年的舞台劇，最近陸續拍了一些緬甸的相關角色，接拍了「再見瓦城」後，陸續參加了很多的國際影展。

她說，非常開心這部電影要在台灣上映，希望大家能進戲院支持這部很特別的電影，裡面充滿了演員們對電影的熱誠和努力。

另外，柯震東指出，這部電影最大挑戰，就是如何創造好康偷偷說一個有生命的角色「阿國」，舉凡「阿國」背景、生活、想法、邏輯、價值觀等，都和自己有很大差別，因此，創造角色過程非常辛苦，包括去泰緬工廠裡實習等，要了解這個人的價值觀、生活環境。

不過，柯震東也以自己的經驗為例，說明很開心在這一年中創造出這樣一個角色，也詮釋了這個角色，更獲得不同收穫和想法，希望有了這一年的經歷和挑戰之後，未來有更多機會創造更多的角色，及更多表演的方法。

「再見住宿推薦親子瓦城」呈現出當前全球關切的移民及難民問題，同時也在「威尼斯影展」拿下歐洲電影聯盟大獎最佳影片。

第27屆新加坡國際電影節從11月23日到12月4日舉行。1051201

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